Venta Piso en Centro - San Luis - Feria, Sevilla

Descripción Del Inmueble

Venta de Encantador ESTUDIO en Casa Sevillana de 1940
Descubre este encantador piso ubicado en una tradicional casa sevillana de 1940, situada en la histórica calle Castellar, junto a la emblemática calle Feria. Este hogar combina el carácter auténtico de Sevilla con las comodidades modernas....

El piso cuenta con una distribución acogedora que incluye un luminoso salón-cocina-dormir de concepto abierto, ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos. Sus altos techos con vigas de madera añaden un toque de calidez y elegancia, creando un ambiente único.

El piso da a un encantador patio sevillano, donde podrás relajarte y disfrutar de la tranquilidad en pleno corazón de la ciudad. La zona es conocida por su carácter vibrante y auténtico, con tiendas, bares y restaurantes a solo unos pasos.

No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar que refleja la esencia de Sevilla. ¡Contáctanos para más información y concertar una visita! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: la agencia pactara con el vendedor en hoja de Encargo.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html )
a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. Puede encontrar más información sobre este y otros inmuebles en nuestra página web www.cambalacheinmobiliaria.com contactándonos telefónicamente 955 925 677 o visitándonos en Calle Recaredo 28 en pleno corazón comercial de Sevilla