TU INMOBILIARIA EN SEVILLA

Si por el contrario estás buscando tu piso ideal para alquilar, también disponemos de una de las carteras de inmuebles más amplias de la provincia.

Somos especialistas en la zona de Nervión y centro, con más de diez años de trabajo a nuestras espaldas, ampliando de forma constante nuestra cartera de viviendas en nuestras zonas de acción.

¿Cuáles son las ventajas de recurrir a un profesional para alquilar?

• Precios más baratos. El precio mensual de alquiler suele ser más económico que el precio medio de la zona, lo que hace que el piso te resulte más interesante. Por otro lado, al propietario le compensa porque sabe que a cambio se blinda contra el impago.
• Ahorro de tiempo. Ganarás tiempo al tener una gran cantidad de oferta concentrada en un solo profesional, especialmente si no estás en la ciudad o no tienes el tiempo necesario para buscar.
• Pisos en perfectas condiciones. Aseguramos que los pisos que gestionamos están en perfectas condiciones antes del alquiler, lo que evita sorpresas posteriores para ti.
• Profesionalidad en el tratamiento de los datos. Mientras que el inquilino suele ser reacio a ofrecer todos los documentos requeridos (nómina, contrato de trabajo, declaración) a un particular, nosotros nos aseguramos de tratar todos los documentos con respeto máximo a la LOPD.

¿Qué es el certificado de Eficiencia Energética de Edificios?

Esta norma, aplicada desde años en numerosos países de la Unión Europea y sólo desde junio del 2013 en nuestro país, obliga a todos los propietarios de inmuebles que quieran vender o alquilar, con una duración superior a cuatro meses, a disponer un certificado energético del inmueble.

Este certificado energético es un informe de varias páginas, con abundante información sobre la orientación, la situación, la envolvente, la iluminación y los sistemas de producción de energía del inmueble.

Este certificado debe ser expedido por un arquitecto colegiado y disponemos de un convenio con empresas que se lo facilitan a nuestras clientes a precios muy competitivos.

En la primera página del certificado energético encontramos los datos generales del inmueble, además de los datos del técnico que lo certifica. En la parte inferior nos encontramos con la calificación energética global del edificio, en términos de emisiones de dióxido de carbono liberado a la atmósfera, expresada en una escala de la A a la G.

¿Estás buscando una nueva propiedad a la que mudarte? ¿Estás buscando una oportunidad de inversión? En Cambalache.TV tenemos justo lo que necesitas.

Con una amplia cartera de inmuebles en venta conseguida gracias a la confianza depositada en nosotros por nuestros clientes, tenemos todo lo que puedes desear: estudios, apartamentos, casas, etcétera.

¿Qué necesito saber antes de iniciar la compra?

Para empezar debes definir qué es lo que quieres. ¿Un piso céntrico? ¿Un piso en las afueras? ¿Un chalet, un apartamento? Necesitas aclarar lo que quieres en función de tu unidad familiar y tus perspectivas de futuro.

¿Qué piso nos podemos comprar?

Calculando la cantidad que ingresamos mensualmente, pensamos si pudiéramos vivir con tranquilidad dedicándole un 40% de la misma a la amortización de una hipoteca. Somos expertos en ofrecerte estudios financieros, para que puedas adquirir las mejores condiciones a la hora de pagar tu nueva vivienda.

¿Es comprar mejor que alquilar?

Esta verdad se ha ido cumpliendo en España los últimos cuarenta años, porque los precios han subido de forma continua a lo largo de todo ese periodo; a no ser que obtengas ofertas especialmente interesantes en alquiler, es conveniente ir a por tu compra, siempre y cuando tengamos en cuenta nuestras posibilidades.

ANA MERCEDES LOPEZ MORA ha recibido una ayuda de la Unión Europea con cargo al Programa operativo FEDER de Andalucía 2014-2020, financiado como parte de la respuesta de la Unión a la pandemia de COVID-19 (REACT-UE), para compensar el sobrecoste energético de electricidad a pymes y autónomos especialmente afectados por el incremento de los precios del gas natural y la electricidad provocados por el impacto de la guerra de agresión de Rusia contra Ucrania.